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Consejos para hacer gestiones con un Banco

En esta entrada daremos directrices para hacer gestiones con entidades bancarias cuando éstas son propietarias de un inmueble okupado o en riesgo de ser okupado. Introducción Las entidades bancarias son organizaciones enormes que, casi de repente, y a causa de la crisis, se han encontrado con una avalancha de inmuebles procedentes de desahucios, promotores arruinados, y otras causas diversas.
Los bancos no son inmobiliarias. Su negocio es el dinero. Por ello, algunos de ellos tuvieron que crear diferentes entidades especializadas (Solvia, ServiHabitat, Aliseda, Altamira, etc) para poder gestionar mínimamente esos activos.
Sin embargo, aun siendo empresas especializadas, suelen compartir infraestructura y procedimientos con los bancos, por lo que normalmente no son ágiles a la hora de gestionar problemas. Directrices Generales El Número de incidencia Los bancos y, en general, cualquier entidad de gestión, centralizan toda la información que manejan en sus sistemas informáticos. Normal…

Prevención: Cómo evitar que entren Okupas en algún piso vacío de la comunidad

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En esta entrada vamos a dar una serie de consejos para ponérselo lo más difícil posible a los posibles Okupas.
Si en la comunidad donde resides hay inmuebles vacíos, ya sea temporal o permanentemente, éstos son susceptibles de ser okupados.
Los siguientes casos son ejemplos de comunidades que sostienen un alto riesgo de okupación: Promociones nuevas donde hay pisos sin vender Pisos de una entidad bancaria, o de la Sareb. Éstos se anuncian en la web de los respectivos, la cual se convierte en todo un "catálogo" para los Okupas. Pisos propiedad de algún anciano que haya fallecido recientemente Pisos con el cartel de "se alquila" (estos se okupan cada vez más). Vamos con los consejos:
Alarma Probablemente sea de las medidas más efectivas. Una alarma tiene efecto disuasorio y permite dar aviso inmediato a la policía de que alguien ha entrado a un inmueble.
Además, las alarmas suelen dejar alguna evidencia del lugar donde ha saltado (el sensor o sensores de ésta que ha…

Instancias al Ayuntamiento

En esta entrada haremos una breve explicación de lo que es una instancia, para qué sirve y cómo se rellena. A veces puede parecer algo muy obvio, pero si no se está familiarizado con el proceso se pueden cometer errores que nos pueden llevar a perder un valioso tiempo.

Una instancia es, básicamente un escrito en el que alguien expone algo y solicita otra cosa. (Como el 99,9% de los escritos que hacemos).

En el caso de los ayuntamientos las instancias se suelen componer de los siguientes apartados:
Partes de una Instancia Datos del solicitante Nombre, nif, Domicilio, Código Postal, un teléfono de contacto, y un correo electrónico. En nuestro caso, preferentente actuaremos en calidad de representantes de nuestra comunidad, por lo que hay que reflejar claramente que esto es así.
Expone Los hechos sobre los que queremos dejar constancia. Esto es, aquello de lo que nos quejamos o lo que queremos que el organismo correspondiente del Ayuntamiento tenga en su conocimiento.
En este punto es im…

La casa okupada de Alcanar

Al hilo de los atentados ocurridos en Barcelona y Cambrils el 17 de Agosto, no podemos dejar de pensar en el hecho de que la casa de Alcanar estaba okupada desde hace meses...
¿Cuántas más casas y pisos okupados cobijan a terroristas preparando los siguientes atentados?  "Los Mossos ponen bajo sospecha terrorista todos los pisos 'okupas' de Cataluña"¿Está la ley, en su momento actual, dando facilidades para que los terroristas se oculten en casas okupadas?¿Qué hubiera pasado si la ley fuera de otra manera y se hubiera actuado contra los, en ese momento, okupas (luego terroristas)? Preguntas para las que, difícilmente, obtendremos respuesta algún día...

Cómo actuar cuando tenemos Okupas en la comunidad

La siguiente es una lista de consejos para tratar con okupas.

El objetivo final es, siempre, el de liberar a la comunidad de estos individuos.

Ahí van los consejos:
No hay que tenerles miedo La ley, aunque sea muy garantista con ellos, está de vuestra parte. Policía y autoridades suelen empatizar con vosotros. El miedo lo tienen que tener ellos, no vosotros.
Lo peor que se puede hacer es NO HACER NADA  De hecho, ellos cuentan con la inacción de los vecinos y es su arma más poderosa para vivir de gorra en los sitios. Actuad de inmediato con todo. Cada día que pasa sin tomar medidas es un día más que estarán ahí parasitando a la comunidad. Paciencia y Perseverancia Se trata de usar el sistema a nuestro favor. El conocimiento de éste es la clave.

Hay trámites que llevan tiempo, sobre todo los que dependen de terceros.
Una Okupación nunca dura para siempre, al final siempre los acaban echando o se acaban marchando ellos... Identificadlos Averiguad lo antes posible cómo se llaman y, en g…

Introducción y objetivos

La okupación ilegal es un fenómeno que, a día de hoy, supone un suplicio para multitud de personas, ya sean propietarios o vecinos de inmuebles okupados.
Con más frecuencia de la que sería deseable, la okupación de un inmueble propio o de nuestra comunidad acarrea consigo problemas que degradan la convivencia y ponen en riesgo la integridad física de los vecinos.
El objetivo de este sitio es el de proporcionar guía y herramientas a los propietarios y vecinos para poder, de manera efectiva, liberar los inmuebles okupados de esa lacra.
Asimismo, en la medida de los posible, queremos dar visibilidad a este problema para, de alguna manera, conseguir llamar la atención del legislador sobre esto y que se atienda a la demanda cada vez mayor por parte de la sociedad de reformar las leyes para no permitir este, valga la redundancia, fraude de ley.
Nuestro mayor deseo es, algún día, poder concluir que este Blog ya no es necesario.